Preguntas frecuentes

Nuestro foco principal es Barcelona y toda Cataluña. Conocemos a la perfección los precios del mercado local, las mejores zonas residenciales y el potencial de revalorización de los distintos barrios.

Atendemos a nuestros clientes en castellano, catalán e inglés. Además, somos expertos en el mercado de habla alemana, lo que nos permite atraer y negociar directamente con compradores e inversores internacionales para su inmueble.

Depende del servicio que necesite (venta, búsqueda activa o gestión de proyectos). Póngase en contacto con nosotros para una primera consulta gratuita y le explicaremos nuestras condiciones con total transparencia.

Con el servicio de Personal Shopper no esperamos a que encuentre una propiedad en nuestra cartera, sino que buscamos activamente para usted en todo el mercado. Filtramos las ofertas, revisamos el estado del edificio y negociamos el precio defendiendo siempre sus intereses.

Es una estrategia de inversión: compramos un inmueble que necesita reforma, lo renovamos con altos estándares de calidad y lo vendemos posteriormente para obtener rentabilidad. Nosotros gestionamos todo este proceso para usted como inversor.

Sí, es uno de nuestros puntos fuertes. Ofrecemos un servicio integral de gestión de reformas: coordinamos a los industriales y operarios, y supervisamos la obra hasta su finalización.

En Cataluña, los gastos (impuestos como el ITP, notaría, Registro de la Propiedad) suelen situarse entre un 10 % y un 12 % del precio de compra. Siempre preparamos un desglose detallado de los costes antes de dar cualquier paso.

Sí. Gracias a las visitas por videollamada y a los poderes notariales, podemos gestionar todo el proceso por usted. Solo tendrá que venir para la entrega de llaves, o ni siquiera eso.

A la hora de alquilar, realizamos un estricto estudio de solvencia de los posibles inquilinos. Comprobamos nóminas y contratos de trabajo para reducir el riesgo al mínimo.

Ofrecemos un servicio activo de gestión de inmuebles vacíos. Esto significa que visitamos la propiedad periódicamente, vaciamos el buzón y nos aseguramos de que esté segura y bien mantenida hasta que encontremos un nuevo inquilino o comprador.

Sí. Establecer un precio de alquiler realista es clave para asegurar una buena rentabilidad. Analizamos inmuebles comparables y los índices de referencia locales para lograr el precio óptimo.

El Home Staging consiste en mejorar el aspecto visual de su inmueble mediante muebles y decoración. Esto permite hacer fotografías más atractivas, atraer a más interesados y, a menudo, cerrar la venta a un precio superior.

Necesitará, entre otras cosas, la Nota Simple del Registro, el Certificado de Eficiencia Energética y la Cédula de Habitabilidad. Nosotros le ayudamos a tramitarlo todo.

Depende del precio y de la zona. No obstante, gracias a nuestra estrategia de marketing y a nuestra red de contactos, solemos encontrar comprador mucho más rápido que la media.

Sí, si nos facilita un juego de llaves, nos encargamos de realizar todas las visitas con los interesados de manera totalmente profesional y discreta.

Si lo desea, sí. Este sistema puede ser muy útil, sobre todo en inmuebles con mucha demanda, para conseguir el precio máximo de mercado con total transparencia.

Por supuesto. Preparamos la cita con el notario, revisamos el contrato de arras y la escritura, y estamos a su lado en el momento de la firma para resolver cualquier duda al instante.

Trabajamos con bancos y asesores financieros de confianza y estaremos encantados de ponerles en contacto para que consiga las mejores condiciones.

Disponemos de una red consolidada de profesionales de confianza (arquitectos, constructores y operarios) con los que llevamos años trabajando con excelentes resultados.

Sí, si quiere utilizar su inmueble como inversión, nos encargamos de buscar al inquilino, realizar el estudio de solvencia y llevar la administración del día a día.

La plusvalía municipal es un impuesto del ayuntamiento sobre el incremento de valor del terreno, y la paga la parte vendedora. Nosotros calculamos el importe antes de la venta para que sepa exactamente qué beneficio neto le quedará.

Sí. Gracias a nuestro servicio de Personal Shopper y a nuestra red de contactos, a menudo accedemos a inmuebles antes de que salgan a los grandes portales inmobiliarios. Consúltenos directamente.

Darnos la exclusiva inmobiliaria le garantiza nuestra máxima dedicación y el mayor presupuesto en marketing. En lugar de tener a muchas agencias «quemando» su inmueble en los portales, nosotros controlamos todo el proceso de venta de forma profesional y orientada a resultados.